SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ERDGESCHOSSEINHEIT IM MEHRFAMILIENHAUS MIT STELLPLÄTZEN


Objekt ID: KLF02

Details

 

Wohnungstyp                                                 Gewerbe /Praxis / Büro

Nutzungsart                                                    Gewerbe

Vermarktungsart                                             Verkauf

Stockwerk                                                       im EG                                  

 

Preise & Flächen

Kaufpreis                                                        270.000 €

                                                                      (zzgl. 30.000 € für Stellplätze)
Provision für Käufer                                       3,57 % inkl.
MwSt.
Wohnfläche gesamt                                       ca. 158,00

Zimmer anzahl gesamt                                   5

Anzahl der Stellplätze                                     4

TG-Stellplatz:                                                  1

Baujahr                                                           1995

Heizungsart                                                    Zentralheizung

 

 

Objektbeschreibung

 

Das Objekt liegt im Erdgeschoss einer in 1995 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage.

 

Aktuell sind die Räumlichkeiten geräumt und geneinigt (Rohbau).

TG-Stellplätze, sowie Parkplätze vor dem Gebäude sind vorhanden.

 

Lage

 

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Klosterlechfeld,

5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B17 (1 Minute) als Zubringer zu den Autobahnen A8 und A96 Richtung München/Lindau bzw. Stuttgart.

Sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheke, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Weiterführende Schulen sind in Untermeitingen und in Schwabmünchen.

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch: 149,6 kWh/(m²*a)

 

 

Sonstiges

 

Der Tiefgaragenstellplatz wird für 10.000 Euro und die Außenstellplätzen für je. 5.000 Euro mitverkauft.

 

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

 

 


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HAFTUNG:

 

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