Kennung: HST02
Details:
Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Verkauf
Stockwerk 2. OG
Baujahr
2020/2021
Preise & Flächen
Kaufpreis 324.500 €
TG-Stellplatz
19.500 €
Provision für Käufer nein
Wohnfläche gesamt ca. 59,00 m²
Zimmeranzahl gesamt
2
Anzahl der Stellplätze 1
Beschreibung
Von der Gartenfläche und dem hauseigenen Spielplatz umrandet entsteht das moderne viergeschossige Wohnhaus. Über die Senefelderstraße gelangt man in die Tiefgarage.
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Neubau
Aufzug
Keller
Garage/Stellplatz
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist CityHome Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu
verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma CityHome Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma CityHome Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an CityHome Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an CityHome Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter
stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf
ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie
professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Lage:
250 Meter von dem Objekt entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit Direktanbindung in die Innenstadt, sowie zur Universität. Fußläufig ist die Haltestelle in etwa drei Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich zudem die beiden Einkaufsmöglichkeiten REWE und ein NORMA. Die Universität kann trotz der direkten Straßenbahnanbindung auch zu Fuß in ca. 20 Minuten erreicht werden. AEROTEC (Airbus) ist einer der größten Arbeitgeber in der Umgebung und ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Der Augsburger Stadtwald grenzt direkt an dem Stadtteil, in welchem das Objekt liegt. Dieser ist ein zusammenhängendes Waldgebiet mit einer Fläche von ca. 21,5 km². Das Gebiet besitzt dabei einen hohen regionalen Stellenwert im Bereich Naturschutz und gilt als Naherholungs- oder Freizeitgebiet.
Ansprechpartner
Leyla Duman
Geschäftsführerin
Tel.: +49 821 47 09 565
Mobil: + 49 176 21834921
info@cityhome-immobilien.com