3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON


Kennung:  HSTWE20

Details:

Wohnungstyp                                              Etagenwohnung

Nutzungsart                                                Wohnen

Vermarktungsart                                         Verkauf

Stockwerk                                                   DG

Baujahr                                                       2021//2022

 

Preise & Flächen

Kaufpreis                                                     441.000 €

TG-Stellplatz                                               19.500 €

Provision für Käufer                                     nein

Wohnfläche gesamt ca.                               84,79 m²

Zimmeranzahl gesamt                                 3

Anzahl der Stellplätze                                  1

Beschreibung

Von der Gartenfläche und dem hauseigenen Spielplatz umrandet entsteht das moderne viergeschossige Wohnhaus. Über die Senefelderstraße gelangt man in die Tiefgarage.

 

Ausstattung

Neubau

Balkon

Aufzug

Keller

Garage/Stellplatz

 

GELDWÄSCHE:

 

Als Immobilienmaklerunternehmen ist CityHome Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Lage:

 

250 Meter von dem Objekt entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit Direktanbindung in die Innenstadt, sowie zur Universität. Fußläufig ist die Haltestelle in etwa drei Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich zudem die beiden Einkaufsmöglichkeiten REWE und ein NORMA. Die Universität kann trotz der direkten Straßenbahnanbindung auch zu Fuß in ca. 20 Minuten erreicht werden. AEROTEC (Airbus) ist einer der größten Arbeitgeber in der Umgebung und ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

 

Der Augsburger Stadtwald grenzt direkt an dem Stadtteil, in welchem das Objekt liegt. Dieser ist ein zusammenhängendes Waldgebiet mit einer Fläche von ca. 21,5 km². Das Gebiet besitzt dabei einen hohen regionalen Stellenwert im Bereich Naturschutz und gilt als Naherholungs- oder Freizeitgebiet.

 

 

 

Ansprechpartner

Leyla Duman

Geschäftsführerin

Tel.: +49 821 47 09 565

Mobil: + 49 176 21834921

info@cityhome-immobilien.com

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