Objekt ID: KLF01
Details
Wohnungstyp Erdgeschosswohnungen
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Verkauf
Stockwerk im EG
Preise & Flächen
Kaufpreis 270.000 €
(zzgl. 30.000 € für Stellplätze)
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Wohnfläche gesamt ca. 158,00
Zimmer anzahl gesamt 5
Anzahl der Stellplätze 4
TG-Stellplatz: 1
Baujahr 1995
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten als Gewerbeeinheit genutzt werden.
Aktuell sind die Räumlichkeiten geräumt und geneinigt (Rohbau).
TG-Stellplätze, sowie Parkplätze vor dem Gebäude sind vorhanden.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Klosterlechfeld,
5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B17 (1 Minute) als Zubringer zu den Autobahnen A8 und A96 Richtung München/Lindau bzw. Stuttgart.
Sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheke, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Weiterführende Schulen sind in Untermeitingen und in Schwabmünchen.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 149,6 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz wird für 10.000 Euro und die Außenstellplätzen für je. 5.000 Euro mitverkauft.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist CityHome Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)
dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma CityHome Immobilien, wird ein
Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma CityHome Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an CityHome Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an CityHome Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
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