REInmittelhaus mit kfw 55 IN NEUBERGHEIM

Objekt ID:BERG02

 

Kaufpreis

H1: 750.000 EUR + 30.000 EUR (2 x TG-Stellplatz) Verkauft

H2: 705.000 EUR + 30.000 EUR (2 x TG-Stellplatz) Reserviert

H3: 705.000 EUR + 30.000 EUR (2 x TG-Stellplatz) Verkauft

H4: 720.000 EUR + 30.000 EUR (2 x TG-Stellplatz) Verkauft

 

Zimmer

H1:6 Zimmer

H2: 6 Zimmer

H3: 6 Zimmer

H4: 5 Zimmer

 

Wohnfläche

H1: ca.149,32

H2: ca.154,30

H3: ca.154,30

H4: ca.149,29

 

Grundstückfläche (WEG Aufteilung)

H1: ca.224,00

H2: ca.232,00

H3: ca.232,00

H4: ca.224,00

 

Gartenfläche (Sondernutzung)

H1: ca.180,00

H2: ca.77,00

H3: ca.77,00

H4: ca.112,00

 

 

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:        2022

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Solar, Gas

Energieausweis: in Bearbeitung

Objektbeschreibung

 

In bester Lage in Augsburg Bergheim entstehen 4 Reihenhäuser. Das Haus bietet Ihnen einen perfekten Grundriss für die 4-köpfige Familie.

 

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiesparbauweise erstellt und im schlüsselfertigen Zustand an Sie übergeben.

 

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem großen und ruhigen Grundstück.

Die Gasheizung wird mit Solar kombiniert, heizt effizient, umweltfreundlich und komfortabel. Die Solartherme sorgt kostenfrei für warmes Trink- oder Heizungswasser.

 

 

Ausstattung:

 

Nähere Infos finden Sie auf der Baubeschreibung.

 

GELDWÄSCHE:

 

Als Immobilienmaklerunternehmen ist CityHome Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 

HAFTUNG:

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

 

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

 

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Lage

 

Neubergheim ist neben Bergheim eines der südwestlichsten Stadtteile Augsburg. Der Stadtteil ist durch den öffentlichen Nahverkehr (mit Bussen/Straßenbahnlinie) gut erschlossen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Kultureinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar, der Bergheimer Baggersee ist ca. 1/2 km zu Fuß entfernt.
Bergheim ist durch Ortsverbindungsstraßen mit den benachbarten Stadtteilen verbunden.

*Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie

Ansprechpartner

Leyla Duman

Geschäftsführerin

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