Beschreibung

Diese Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 138 m² umfasst eine großzügige Halle mit einer Deckenhöhe von drei Metern und einem Zufahrtstor. Zur Ausstattung gehören ein Büro, ein WC sowie ein Küchenanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbetrieb. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

• Baujahr: 1995

• Heizungsart: Zentralheizung

• Befeuerung: Öl

• Energieausweis: Bedarfsorientiert

• Nach EnEV: Vor 1.5.2014

• Gebäudeart: Nicht Wohngebäude

• Energieausweis gültig: 25.10.2025

• Energieausweis ausgestellt: 05.11.2015

• Energieausweis (Effizienzklasse): B

• Energieausweis (Kennwert): 139 kWh/(m²*a)

Lage 

Das Objekt befindet sich hervorragend angebunden im Gewerbegebiet Lechhausen im Nordosten Augsburgs. Über die AIC 25 ist die BAB 8 in rd. 5 Minuten erreicht. Auch die Bundesstraßen B2, B17 und B300 ermöglichen schnelle Wege in alle Himmelsrichtungen - damit besteht eine hervorragende Anbindung an den gesamten bayerisch-schwäbischen Wirtschaftsraum.

In direkter Umgebung befinden sich erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dadurch bestehen diverse Synergiepotentiale.

Auch die Anforderungen der Mitarbeiter könnnen in unmittelbarer Nähe durch verschiedene Gastronomie- & Versorgungsangebote erfüllt werden.

Sonstiges

In direkter Umgebung befinden sich erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dadurch bestehen diverse Synergiepotentiale. Auch die Anforderungen der Mitarbeiter können in unmittelbarer Nähe durch verschiedene Gastronomie- & Versorgungsangebote erfüllt werden. Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter an die cityhome Immobilien eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

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