Sanierungsbedürftige DHHmit Grundstück

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1956 ist stark sanierungsbedürftig. Die Garage mit Anbau ist aus dem Jahre 1971. Die Grundstücksgröße beträgt 1152 qm und liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sind somit nach § 34 BauGB. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Wohnbaufläche gekennzeichnet. Im vorderen Teil des Grundstückes ist auch eine Neubebauung möglich. Auch eine Erweiterung der bestehenden Doppelhaushälfte könnte vorgenommen werden. Die Immobilie befindet sich in Lechhausen in der St. Anton Siedlung im Osten von Augsburg. In unmittelbarer Nähe finden sie größere Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch Schulen, Kindergärten ein Ärztehaus und ein Bürgerbüro gibt es im Stadtteil Lechhausen. Durch die Nähe zur Autobahn A 8 eignet sich die Immobilie sehr gut für tägliche München-Pendler.

Lage

Lechhausen

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1956

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Ausstattung: Einfache Qualität

Heizungsart: Ofenheizung