Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und umfasst insgesamt ca. 56,39 m². Diese setzt sich wie folgt zusammen: Nutzfläche: 52,94 m² Anteilige Gemeinschaftsfläche: 3,45 m² Die Einheit kann flexibel als Lagerfläche oder bei Bedarf auch als Büro genutzt werden. Die monatliche Warmmiete beträgt 564,00 €, zuzüglich 30,00 € Stromkosten sowie 19 % MwSt. Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine funktionale Einheit mit Lager- und Büropotenzial suchen.

Ausstattung

- Eigener WC- und Duschbereich vorhanden - Küchenanschluss installiert - Bodenbelag: Beton - Außenstellplatz zusätzlich verfügbar

Lage 

Das Objekt befindet sich hervorragend angebunden im Gewerbegebiet Lechhausen im Nordosten Augsburgs. Über die AIC 25 ist die BAB 8 in rd. 5 Minuten erreicht. Auch die Bundesstraßen B2, B17 und B300 ermöglichen schnelle Wege in alle Himmelsrichtungen - damit besteht eine hervorragende Anbindung an den gesamten bayerisch-schwäbischen Wirtschaftsraum.

In direkter Umgebung befinden sich erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dadurch bestehen diverse Synergiepotentiale.

Auch die Anforderungen der Mitarbeiter könnnen in unmittelbarer Nähe durch verschiedene Gastronomie- & Versorgungsangebote erfüllt werden.

Sonstiges

Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.