Zum Mietangebot steht ein freistehendes Haus in Jettingen-Steppach mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem dazugehörigen Grundstück von ca. 499 m² Gartenanteil. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und WC Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer Der Bodenbelag besteht aus Laminat und PVC – der Standardausstattung entsprechend. Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; das Heizöl ist vom Mieter selbst zu besorgen. Der Garten ist Teil des Mietobjekts; die Pflege liegt im Verantwortungsbereich des Mieters. Im Haus gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gehört zur Immobilie eine große Garage, ideal für ein Auto oder als Lager-/Abstellraum. Das Haus richtet sich an Mieter, die Wert auf ein freistehendes Objekt mit eigenem Garten, Garage und flexibler Raumaufteilung legen.

• Kaltmiete: 1.500,00 EUR

• Nebenkosten: 200,00 EUR

• Kaution: 3.000,00 EUR

• Garage (Anzahl): 1

• Wohnfläche ca. (m²): ca. 130 m²

• Grundstücksfläche ca. (m²): 499 m²

• Anzahl der Zimmer: 4

• Heizungsart: Zentralheizung

• Befeuerung:Öl

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Ort Jettingen-Steppach, am Rieder Weg. Jettingen-Steppach ist gut angebunden: Der Ort liegt im Einzugsbereich des Verkehrsnetzes rund um Augsburg und bietet eine gute Infrastruktur. Durch die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen lässt sich der Autobahnanschluss zügig erreichen — Pendler profitieren von guter Anbindung. Der Ort verfügt über Anbindungen an Bahn und Bus durch den Bahnhof bzw. öffentliche Nahverkehrsmöglichkeiten – gut erreichbar also auch ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Grundversorgung, Schulen und soziale Einrichtungen sind in Jettingen-Steppach bzw. in der Umgebung vorhanden. Laut Gemeinde-Informationen bietet der Markt eine solide Infrastruktur. Somit vereint die Lage ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und praktischer Nahversorgung — ideal für Familien oder Pendler.

Sonstiges

Das Haus kann langfristig gemietet werden. Da das Heizöl vom Mieter zu stellen ist und die Gartenpflege dem Mieter obliegt, empfiehlt sich das Objekt für Mieter, die Eigenverantwortung übernehmen möchten. Die Räume und Aufteilung bieten genügend Raum für eine Familie oder für Paare, die Wert auf Privatsphäre, Garten und eigene Garage legen. Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird dem Interessenten schnellstmöglich nachgereicht, sobald dieser vorliegt. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.