Ladenfläche zu vermieten

Beschreibung:  

Die Gewerbeflächen befinden sich in bester Lage mitten in der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Flächen bieten großzügige Schaufenster, die eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit für Waren und Dienstleistungen bieten und somit potenzielle Kunden anlocken.

Durch die hohe Passantenfrequenz und die zentrale Lage sind die Flächen ideal für Einzelhändler, Gastronomen, Dienstleister oder als Büro- bzw. Kosmetikräume geeignet. Die Räumlichkeiten können individuell gestaltet werden und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gewerbeflächen verfügen über eine Gesamtfläche von 49,26 m² und bieten somit ausreichend Platz für Lagerung, Verkaufs- und Bürobereiche.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sich direkt vor der Türe eine Bus- und Straßenbahnstation befinden (Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 35). Kunden und Mitarbeiter können somit bequem und schnell die Räumlichkeiten erreichen.

Es gibt eine Ablösesumme, die mit dem derzeitigen Mieter ausgehandelt werden muss.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung der Kaltmiete um 5% vereinbart.

Lage:

Die Gewerbeflächen befindet sich im Zentrum. Das Rathausplatz ist 3 Gehminuten, der Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 5 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.