5-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer. Die Wohnung wurde komplett saniert. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design. Sämtliche Türen in der Wohnung sind erneuert worden, was den Räumen ein frisches Aussehen verleiht. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und bieten eine gute Wärmedämmung. Trotz zentraler Lage verfügt die Wohnung über einen Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist.

Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was Flexibilität für den Käufer bietet. Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Investoren, die die Wohnung vermieten möchten. Gerne können wir für Kapitalanleger die Wohnung vor Verkauf vermieten.

Das angebotene Objekt befindet sich derzeit ohne eine externe Hausverwaltung, da das gesamte Gebäude im Besitz des gleichen Eigentümers ist und von diesen verwaltet wird. Nach dem Verkauf wird die Verwaltung durch den derzeitigen Eigentümer übernommen. Es wird ein monatliches Hausgeld in Höhe von 310 Euro anfallen.

Lage:

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, da sie nur fünf Minuten Fußweg von der beliebten City Galerie entfernt ist, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bietet. Alle Ärzte, Fachärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Bus und Tram erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.