Helle 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen PKWAußenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist. Die Küche ist ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die Wohnung präsentiert sich in einem einfachen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Plus ist das gemauerte Kellerabteil (ca. 8 m²), das zusätzlichen Stauraum bietet. Dort befindet sich außerdem ein eigener Waschmaschinenanschluss, ebenso ist ausreichend Platz für einen Wäschetrockner vorhanden.

Ausstattung:

•Erdgeschosswohnung

•Sofort bezugsfrei

•Einbauküche vorhanden

•Balkon

•Außenstellplatz inklusive

•Kunststofffenster

•Gartenmitbenutzung

•Badezimmer mit Dusche und Fenster

•Laminatboden in den Wohnräumen

•Fliesenboden in der Küche

Ein praktisches Kellerabteil (ca. 8 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Dort befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Wäschetrockner.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Augsburger Stadtteil Göggingen. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Augsburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B17, die eine zügige Verbindung in Richtung Innenstadt sowie ins Umland ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen sowie die nahegelegenen Wertachauen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges:

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